ਬੈਂਕ ਸਿਰਫ਼ ਤਨਖਾਹ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪੂਰੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦੇਖ ਕੇ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜਾਣੋ ਉਹ 5 ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅਕਸਰ ਇਹ ਸਵਾਲ ਮਨ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਦੋ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੀ ਬੈਂਕ ਇੱਕ ਨੂੰ ਵੱਧ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਘੱਟ ਲੋਨ ਕਿਉਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਜਵਾਬ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਆਦਤਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਵਿੱਚ ਛੁਪਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਉਹ ਤੁਹਾਡੀ ਪੂਰੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹੀ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਲੋਨ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖਾਹ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਈ ਹੋਰ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਲੋਨ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਆਓ ਉਨ੍ਹਾਂ ਪੰਜ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪਹਿਲੂਆਂ ਨੂੰ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਜਾਣੀਏ।
ਬੈਂਕ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਜਾਂਚਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਸੇ ਕਾਰ ਲੋਨ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਨਵਾਂ ਲੋਨ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜੇਕਰ ਦੋ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਤਨਖਾਹ ਬਰਾਬਰ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ 'ਤੇ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਕਾਰ ਲੋਨ ਦੀ EMI ਭਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਪਹਿਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਵਾਲਾ ਮੰਨੇਗਾ। ਅਜਿਹਾ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਸਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਨਵੇਂ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਆਦਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰੇ ਪੁਰਾਣੇ ਲੋਨ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਬਿੱਲਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੀਆਂ EMI ਅਤੇ ਬਿੱਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਸੰਕੇਤ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਸਾਵਧਾਨੀ ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ-ਦੋ ਵਾਰ ਦੀ ਦੇਰੀ ਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਪਰ ਲਗਾਤਾਰ ਦੇਰੀ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਨੂੰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਕਿੰਨੀ ਨਿਯਮਤ ਹੈ, ਇਹ ਵੀ ਬਹੁਤ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਇੱਕੋ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਬੈਂਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਮੰਨਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲੋਨ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਜਲਦੀ-ਜਲਦੀ ਨੌਕਰੀ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਥੋੜ੍ਹਾ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਮੰਨ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੇ ਆਮਦਨ ਕਰ ਰਿਟਰਨ (ITR) ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਕੇ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਆਪਣੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੀਮਾ ਦੀ ਪੂਰੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਰਭਰ ਹੋ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜਿਹੜਾ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਾਲ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰਾ ਬਿੱਲ ਚੁਕਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ ਬੈਂਕ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਗਾਹਕ ਮੰਨਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੱਧ ਰਕਮ ਦਾ ਲੋਨ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਕਈ ਵਾਰ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਅਧੂਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤਨਖਾਹ ਸਲਿੱਪ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਾਗਜ਼, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਹੀ ਅਤੇ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਹੋਣ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਦੱਸੀ ਗਈ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਅੰਤਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਵਾਧੂ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਤਾਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਪਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਬੇਲੋੜੀ ਦੇਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
*Edit with Google AI Studio
जोगेन्द्र सिंह शेखावत
